Estimation théorique
Rue Armengaud,92210 Saint Cloud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Armengaud,92210-Saint Cloud indique un avis de valeur compris entre 1.210.000€ et 1.364.000€ , soit un prix au m2 compris entre 12.100€ et 13.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.210.000€ et 1.364.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 12.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 12.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cloud (92064), comprenant 30636 habitants est de 26,21€, soit un loyer théorique mensuel de 2.621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 19,80€, à 34,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.980€ et 3.469€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.210.000€ et 1.364.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 12.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 12.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cloud (92064), comprenant 30636 habitants est de 26,21€, soit un loyer théorique mensuel de 2.621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 19,80€, à 34,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.980€ et 3.469€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-23 | 25 | RUE ARMENGAUD | 6 | 132 | 0 | 1534850€ | 11628€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DE BUZENVAL | 10 | 290 | 1124 | 3650000€ | 12586€ |
2021-09-17 | 23 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 150 | 0 | 1235000€ | 8233€ |
2020-09-15 | 14 | RUE ARMENGAUD | 5 | 174 | 252 | 1811100€ | 10409€ |
2022-12-21 | 116 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 210 | 277 | 1693500€ | 8064€ |
2022-12-15 | 120 | BD DE LA REPUBLIQUE | 2 | 400 | 667 | 2445000€ | 6113€ |
2023-05-10 | 105 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 295 | 900000€ | 9000€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DE LA REDOUTE | 3 | 120 | 0 | 1123000€ | 9358€ |
2020-03-12 | 4 | RUE ARMENGAUD | 8 | 270 | 727 | 4180000€ | 15481€ |
2019-07-22 | 20 | RUE DE BEARN | 8 | 280 | 0 | 870000€ | 3107€ |
2021-11-12 | 20 | RUE DE BEARN | 5 | 160 | 280 | 1421660€ | 8885€ |
2023-02-16 | 9 | RUE DES GIRONDINS | 4 | 80 | 303 | 1180000€ | 14750€ |
2020-08-19 | 11 | RUE DE BEARN | 8 | 210 | 1236 | 2480000€ | 11810€ |
2021-02-02 | 12 | VC STE DES POMMIERS ROUGES | 6 | 105 | 377 | 1523100€ | 14506€ |
2020-12-11 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 48 | 0 | 810000€ | 16875€ |
2023-02-14 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 96 | 0 | 898211€ | 9356€ |
2023-05-31 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 110 | 0 | 1157440€ | 10522€ |
2019-05-28 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 2 | 15 | 0 | 250000€ | 16667€ |
2019-05-29 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 48 | 0 | 630000€ | 13125€ |
2019-06-21 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 57 | 0 | 695000€ | 12193€ |
2019-06-12 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 80 | 0 | 830000€ | 10375€ |
2019-07-25 | 23 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 118 | 140 | 1098500€ | 9309€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE BUZENVAL | 9 | 124 | 317 | 1523300€ | 12285€ |
2021-09-13 | 40 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 100 | 423 | 1150000€ | 11500€ |
2021-12-21 | 27 | RUE DES GIRONDINS | 6 | 175 | 549 | 2200000€ | 12571€ |
2022-09-20 | 3 | VC STE DES POMMIERS ROUGES | 3 | 70 | 280 | 1486450€ | 21235€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 6 | 148 | 594 | 1320550€ | 8923€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DES VILLARMAINS | 6 | 105 | 359 | 1214400€ | 11566€ |
2020-10-26 | 27 | BD SENARD | 4 | 59 | 95 | 761600€ | 12908€ |
2019-11-13 | 27 | BD SENARD | 4 | 59 | 95 | 784450€ | 13296€ |
2020-12-10 | 8 | RUE DE MONTESQUIOU | 3 | 82 | 170 | 1292100€ | 15757€ |
2019-09-12 | 8 | RUE DE MONTESQUIOU | 3 | 82 | 170 | 1138100€ | 13879€ |
2022-04-07 | 8 | RUE RENE WEILL | 4 | 131 | 225 | 1560000€ | 11908€ |
2020-12-16 | 60 | RUE PRESCHEZ | 11 | 270 | 1004 | 2620000€ | 9704€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DES VILLARMAINS | 6 | 180 | 248 | 1306000€ | 7256€ |
2022-11-18 | 27 | AV DU MARECHAL FOCH | 7 | 259 | 613 | 2624300€ | 10132€ |
2021-06-09 | 27 | BD SENARD | 3 | 30 | 99 | 555000€ | 18500€ |
2021-06-30 | 9 | RUE MARIUS FRANAY | 4 | 105 | 276 | 1085000€ | 10333€ |
2022-09-08 | 1 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 88 | 0 | 1309900€ | 14885€ |
2021-07-27 | 19 | RUE BUCOURT | 4 | 87 | 177 | 1236000€ | 14207€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DES VILLARMAINS | 3 | 90 | 120 | 763050€ | 8478€ |
2019-05-14 | 23 | RUE BUCOURT | 8 | 150 | 283 | 1145000€ | 7633€ |
2021-02-12 | 39 | BD SENARD | 3 | 35 | 285 | 2307540€ | 65930€ |
2021-09-23 | 13 | RUE TAHERE | 5 | 124 | 614 | 1800000€ | 14516€ |
2022-09-02 | 5 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 3 | 76 | 0 | 558000€ | 7342€ |
2021-02-25 | 41 | BD SENARD | 6 | 160 | 274 | 1400000€ | 8750€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DE MONTESQUIOU | 10 | 321 | 261 | 2638000€ | 8218€ |
2022-06-29 | 31 | RUE BUCOURT | 6 | 162 | 369 | 1656050€ | 10223€ |
2021-08-09 | 43 | BD SENARD | 5 | 127 | 255 | 1500000€ | 11811€ |
2021-04-09 | 10 | RUE DES TENNEROLLES | 6 | 111 | 337 | 1720000€ | 15495€ |
2020-07-08 | 8 | AV EUGENIE | 5 | 161 | 0 | 1194620€ | 7420€ |
2021-11-10 | 7 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 71 | 0 | 540000€ | 7606€ |
2021-09-17 | 41 | RUE BUCOURT | 5 | 130 | 349 | 1509200€ | 11609€ |
2021-03-05 | 51 | BD SENARD | 3 | 85 | 85 | 590000€ | 6941€ |
2020-09-04 | 25 | RUE TAHERE | 2 | 25 | 205 | 646900€ | 25876€ |
2021-09-10 | 51 | BD SENARD | 4 | 120 | 59 | 845150€ | 7043€ |
2019-06-04 | 29 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 150 | 400 | 1236090€ | 8241€ |
2019-09-17 | 31 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 76 | 173 | 858500€ | 11296€ |
2019-10-18 | 51 | RUE BUCOURT | 4 | 120 | 306 | 1270000€ | 10583€ |
2022-03-29 | 33 | RUE DE BUZENVAL | 6 | 100 | 237 | 1200000€ | 12000€ |
2021-06-29 | 24 | RUE TAHERE | 4 | 87 | 226 | 990000€ | 11379€ |
2020-11-06 | 8 | RUE MARIE BONAPARTE | 5 | 135 | 354 | 2430000€ | 18000€ |
2020-05-15 | 53 | BD SENARD | 5 | 105 | 156 | 827450€ | 7880€ |
2020-09-15 | 28 | RUE DES TENNEROLLES | 2 | 137 | 544 | 1550000€ | 11314€ |
2020-11-06 | 10 | RUE MARIE BONAPARTE | 5 | 132 | 846 | 2450000€ | 18561€ |
2021-12-16 | 35 | RUE DE BUZENVAL | 3 | 54 | 432 | 593000€ | 10981€ |
2020-11-06 | 12 | RUE MARIE BONAPARTE | 4 | 80 | 544 | 2310000€ | 28875€ |
2022-09-13 | 43 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 180 | 321 | 1344100€ | 7467€ |
2021-10-29 | 45 | RUE DE BUZENVAL | 4 | 138 | 785 | 2228920€ | 16152€ |
2019-12-20 | 31 | RUE DES TENNEROLLES | 6 | 138 | 141 | 1049700€ | 7607€ |
2019-07-16 | 34 | RUE TAHERE | 8 | 168 | 748 | 2518550€ | 14991€ |
2022-07-12 | 34 | RUE TAHERE | 8 | 168 | 748 | 2837550€ | 16890€ |
2021-09-20 | 21 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 76 | 180 | 635300€ | 8359€ |
2021-04-30 | 6 | AV DE LA POMMERAIE | 6 | 189 | 0 | 2150000€ | 11376€ |
2019-06-18 | 33 | RUE DES TENNEROLLES | 7 | 132 | 393 | 1380000€ | 10455€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DE CRILLON | 9 | 220 | 615 | 2195000€ | 9977€ |
2019-05-15 | 39 | RUE TAHERE | 9 | 550 | 911 | 4000000€ | 7273€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DES TERRES FORTES | 10 | 128 | 475 | 1620000€ | 12656€ |
2020-10-23 | 10 | AV ALFRED BELMONTET | 6 | 136 | 204 | 1625000€ | 11949€ |
2020-09-24 | 39 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 131 | 282 | 2075000€ | 15840€ |
2021-08-02 | 29 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 60 | 62 | 665000€ | 11083€ |
2021-08-19 | 58 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 202 | 510 | 1710450€ | 8468€ |
2022-12-16 | 10 | AV ALFRED BELMONTET | 8 | 226 | 262 | 1972000€ | 8726€ |
2020-03-31 | 55 | AV DU MARECHAL FOCH | 8 | 313 | 507 | 2590000€ | 8275€ |
2023-04-25 | 43 | RUE DES TENNEROLLES | 10 | 280 | 217 | 2269650€ | 8106€ |
2023-02-07 | 28 | RUE ERNEST TISSOT | 5 | 130 | 241 | 1339850€ | 10307€ |
2021-10-22 | 42 | RUE HENRI REGNAULT | 8 | 257 | 768 | 2513400€ | 9780€ |
2019-09-26 | 46 | RUE TAHERE | 7 | 267 | 630 | 2081880€ | 7797€ |
2020-07-22 | 61 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 136 | 412 | 1513500€ | 11129€ |
2020-02-05 | 15 | RUE PRESCHEZ | 5 | 140 | 307 | 1179800€ | 8427€ |
2020-02-17 | 59 | RUE DE BUZENVAL | 4 | 97 | 258 | 1250000€ | 12887€ |
2021-06-14 | 59 | RUE ERNEST TISSOT | 9 | 230 | 0 | 1225000€ | 5326€ |
2020-06-15 | 11 | AV ALFRED BELMONTET | 6 | 180 | 0 | 2200000€ | 12222€ |
2021-10-18 | 11 | AV ALFRED BELMONTET | 7 | 358 | 0 | 4830000€ | 13492€ |
2020-09-04 | 11 | AV ALFRED BELMONTET | 7 | 358 | 0 | 5800000€ | 16201€ |
2021-03-11 | 48 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 131 | 329 | 1271000€ | 9702€ |
2023-03-16 | 48 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 160 | 329 | 1688250€ | 10552€ |
2021-01-18 | 68 | RUE DE BUZENVAL | 8 | 160 | 505 | 1445560€ | 9035€ |
2022-10-28 | 60 | RUE ROYALE | 4 | 100 | 43 | 1486000€ | 14860€ |
2020-09-22 | 22 | RUE JACOULET | 9 | 585 | 1443 | 5125000€ | 8761€ |
2022-08-30 | 3 | AV CLODOALD | 11 | 260 | 753 | 5500000€ | 21154€ |
2020-07-27 | 69 | AV DU MARECHAL FOCH | 10 | 293 | 746 | 2248000€ | 7672€ |
2021-12-22 | 16 | RUE GOUNOD | 8 | 167 | 1652 | 3600000€ | 21557€ |
2022-11-14 | 18 | AV ALFRED BELMONTET | 8 | 189 | 451 | 2167000€ | 11466€ |
2022-09-14 | 76 | RUE DE BUZENVAL | 6 | 206 | 483 | 1872100€ | 9088€ |
2020-03-13 | 57 | RUE HENRI REGNAULT | 7 | 193 | 733 | 1485000€ | 7694€ |
2021-03-19 | 12 | RUE PRESCHEZ | 4 | 98 | 331 | 1240000€ | 12653€ |
2022-04-28 | 6 | RUE JACOULET | 4 | 64 | 145 | 815534€ | 12743€ |
2022-09-14 | 59 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 89 | 511 | 1367250€ | 15362€ |
2020-06-18 | 57 | RUE DES TENNEROLLES | 11 | 270 | 557 | 2630000€ | 9741€ |
2022-04-20 | 2 | AV CLODOALD | 6 | 268 | 320 | 3434150€ | 12814€ |
2019-10-25 | 69 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 131 | 311 | 1380500€ | 10538€ |
2022-05-17 | 3 | RUE JACOULET | 5 | 140 | 481 | 1834120€ | 13101€ |
2020-09-22 | 3 | RUE JACOULET | 6 | 145 | 0 | 1465010€ | 10104€ |
2022-04-15 | 9 | RUE PRESCHEZ | 7 | 220 | 483 | 1552000€ | 7055€ |
2022-08-30 | 11 | RUE JACOULET | 3 | 60 | 218 | 540000€ | 9000€ |
2022-10-06 | 14 | RUE PIGACHE | 3 | 57 | 0 | 700000€ | 12281€ |
2022-12-08 | 3 | RUE FERDINAND CHARTIER | 3 | 60 | 200 | 649602€ | 10827€ |
2019-07-12 | 8 | RUE PIGACHE | 6 | 170 | 280 | 1591850€ | 9364€ |
2022-06-07 | 13 | RUE PIGACHE | 5 | 125 | 355 | 1270000€ | 10160€ |
2023-04-05 | 13 | RUE PIGACHE | 5 | 125 | 355 | 1415000€ | 11320€ |
2021-09-15 | 192 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 128 | 209 | 1320000€ | 10313€ |
2021-03-31 | 37 | RUE JACOULET | 5 | 150 | 416 | 1601000€ | 10673€ |
2022-07-27 | 11 | ALL DU MARECHAL FOCH | 6 | 130 | 254 | 1422200€ | 10940€ |
2021-06-25 | 72 | RUE HENRI REGNAULT | 8 | 153 | 487 | 1442500€ | 9428€ |
2022-02-15 | 11 | RUE JACOULET | 4 | 110 | 157 | 955000€ | 8682€ |
2020-04-30 | 11 | RUE JACOULET | 3 | 73 | 306 | 1465000€ | 20068€ |
2019-10-25 | 23 | RUE JACOULET | 5 | 102 | 205 | 1101110€ | 10795€ |
2021-11-25 | 30 | PARC DE MONTRETOUT | 8 | 211 | 500 | 2650000€ | 12559€ |
2021-09-09 | 77 | RUE DES TENNEROLLES | 4 | 120 | 573 | 1450000€ | 12083€ |
2022-10-20 | 75 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 70 | 148 | 556000€ | 7943€ |
2019-10-24 | 41 | RUE JACOULET | 5 | 137 | 365 | 1362000€ | 9942€ |
2021-08-10 | 77 | RUE HENRI REGNAULT | 4 | 72 | 191 | 836000€ | 11611€ |
2020-01-30 | 80 | RUE TAHERE | 10 | 196 | 492 | 1555000€ | 7934€ |
2023-04-28 | 11 | AV CLODOALD | 8 | 158 | 511 | 1900000€ | 12025€ |
2021-11-05 | 32 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 397 | 1700000€ | 11333€ |
2022-04-28 | 1 | AV DES CHALETS | 3 | 60 | 223 | 1050000€ | 17500€ |
2021-06-14 | 5 | RUE DE NOGENT | 6 | 218 | 0 | 1350000€ | 6193€ |
2023-04-07 | 5 | RUE DE NOGENT | 6 | 218 | 0 | 1833400€ | 8410€ |
2021-07-16 | 13 | AV CLODOALD | 6 | 250 | 300 | 1771950€ | 7088€ |
2021-03-26 | 8 | AV DE NANCY | 8 | 205 | 796 | 2680000€ | 13073€ |
2022-04-15 | 82 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 40 | 28 | 390000€ | 9750€ |
2022-11-07 | 14 | AV CLODOALD | 7 | 148 | 340 | 1561900€ | 10553€ |
2020-02-28 | 29 | AV ALFRED BELMONTET | 7 | 128 | 247 | 1087000€ | 8492€ |
2022-05-03 | 31 | RUE JACOULET | 2 | 62 | 401 | 760000€ | 12258€ |
2021-09-24 | 10 | AV DE NANCY | 9 | 274 | 755 | 3136500€ | 11447€ |
2022-08-29 | 86 | RUE TAHERE | 5 | 150 | 355 | 1689800€ | 11265€ |
2022-09-15 | 29 | AV BERNARD PALISSY | 3 | 86 | 0 | 1257350€ | 14620€ |
2022-06-08 | 89 | RUE DES TENNEROLLES | 7 | 205 | 0 | 2390000€ | 11659€ |
2021-03-17 | 2 | AV ROMAND | 5 | 217 | 554 | 2202830€ | 10151€ |